В III квартале 2026 года на рынке складской недвижимости Московского региона заключили сделки по продаже и аренде на 836 919 кв. м. Такие данные приводит NF Group в своем исследовании. Рост показателя составил 42,8% по сравнению с суммарным результатом за весь первый семестр текущего года, уточняет партнер компании Константин Фомиченко. Схожую статистику фиксируют и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складских и производственных помещений в IBC Real Estate, также видит основания ожидать, что объем операций во втором–четвертом кварталах превысит показатели января–июня.
В Commonwealth Partnership (CMWP) соглашаются, что участники логистического рынка стали заметно активнее, чем в начале года, когда наблюдался застой. Однако международный партнер компании Егор Дорофеев акцентирует внимание на том, что причина кроется не в оживлении экономики, а в ужесточившихся запросах к надежности логистических маршрутов. Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International, руководящий департаментом индустриально-складской недвижимости, вторит ему: предпринимателям требуются дополнительные пространства из-за внешних рисков, но подобная динамика имеет временный характер и не опирается на базовые рыночные показатели.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько вырос объем сделок на рынке складской недвижимости в III квартале 2026 года?
В III квартале 2026 года объем сделок составил 836 919 кв. м, что на 42,8% больше, чем за весь первый семестр года. Эти данные приводит NF Group.
Почему участники логистического рынка стали активнее, по мнению экспертов?
По мнению Егора Дорофеева из CMWP, активность связана не с оживлением экономики, а с ужесточившимися запросами к надежности логистических маршрутов. Александр Шевелев добавляет, что предпринимателям требуются дополнительные площади из-за внешних рисков, но динамика временна.
Какой прогноз дают эксперты на оставшиеся кварталы 2026 года?
Евгений Бумагин из IBC Real Estate ожидает, что объем операций во втором–четвертом кварталах превысит показатели января–июня. Это подтверждают данные за III квартал, когда рост составил 42,8% по сравнению с первым полугодием.