В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем в августе 2025-го, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Месяцем ранее, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Выручка от продаж тоже просела на 16%, до 357 млрд руб.
Где сильнее всего упали продажи жилья?
Главный удар пришёлся на большие рынки. Там, где возводится свыше 1 млн кв. м, сосредоточилось 97% всего общероссийского падения. За август в этих регионах купили 1,4 млн кв. м — на 20% меньше, чем годом ранее.
Из десяти субъектов с наибольшими объёмами строительства хуже всего дела шли в Тюменской области (минус 43%), Москве (минус 41%) и Краснодарском крае (минус 40%). Прибавили лишь два региона — Ленинградская область (+32%) и Подмосковье (+1%).
Как продажи выглядят за восемь месяцев?
За восемь месяцев 2026 года реализовано 14,6 млн кв. м (+2% к тому же периоду 2025-го), поступления в строительство достигли 3 трлн руб. (+6%). Опережение прошлогодних цифр дали два разовых всплеска — в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев продажи в квадратных метрах суммарно отставали от уровня 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела: с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь ждёт покупателя 3,2 года вместо 3,1.
Вопросы и ответы
В каких регионах продажи жилья в августе 2026 года выросли?
Рост показали только два региона из десяти крупнейших по объёмам строительства: Ленинградская область прибавила 32%, а Подмосковье — 1%. Остальные восемь субъектов из этого списка продемонстрировали падение.
Как изменилась распроданность жилья в строящихся домах к 1 сентября 2026 года?
С поправкой на строительную готовность распроданность снизилась с 73% в начале 2026 года до 68% к 1 сентября. Непроданные квартиры в строящихся домах теперь ждут покупателя 3,2 года вместо прежних 3,1.
За счёт чего продажи жилья за восемь месяцев 2026 года оказались выше, чем годом ранее?
Опережение прошлогодних цифр обеспечили два разовых всплеска — в январе и июне. В остальные шесть месяцев продажи в квадратных метрах суммарно отставали от уровня 2025 года на 10%.