Ozon арендует порядка 60 000 квадратных метров в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», расположенном в новой Москве. Договоренность достигнута с девелопером RBNA, и, по данным трех консультантов, знакомых с деталями сделки, документы уже подписаны. В пресс-службе Ozon подтвердили этот факт, отметив, что на площадке появится крупный распределительный хаб, обеспечивающий поставки товаров примерно в 14 000 пунктов выдачи на территории столицы и области. В RBNA от комментариев отказались, сославшись на политику компании.
Финансовые параметры соглашения не раскрываются. Александр Федоров, возглавляющий департамент складской и промышленной недвижимости в Remain, оценивает арендную ставку в этом объекте в диапазоне 9000–9500 рублей за квадратный метр в год (без НДС). Диана Горская из Nikoliers, руководящая профильным департаментом, не исключает, что цифра способна оказаться выше — около 12 500 рублей за «квадрат». Исходя из этих оценок, ежегодные траты маркетплейса на логистику могут составить от 540 до 750 миллионов рублей, хотя конечная цена, как уточняет эксперт, будет зависеть от продолжительности аренды, обязательств владельца недвижимости и прочих коммерческих нюансов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Для чего Ozon арендует этот склад?
На площадке в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес» Ozon планирует создать крупный распределительный хаб. Он будет обеспечивать поставки товаров примерно в 14 000 пунктов выдачи, расположенных в Москве и Московской области.
Кто является арендодателем в этой сделке?
Арендодателем выступает девелопер RBNA. В Ozon подтвердили сделку, а в RBNA от комментариев отказались, сославшись на политику компании. Детали соглашения, включая финансовые условия, стороны не раскрывают.