АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил ЗПИФ «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Как показывает сервис Asseto, закрытие сделки произошло еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание бывшей АТС 1995 года постройки, чья общая площадь достигает 3671,5 кв. м. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, пояснив, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и раскрыть личности пайщиков «Крассула кэпитал» не представилось возможным — в управляющей компании на запрос издания не ответили. Примечательно, что в декабре минувшего года этот же фонд уже приобретал у застройщика здание АТС на Тушинской улице, однако уже спустя две недели перепродал его девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Еще один фонд той же УК в конце 2022-го заполучил ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас ведет строительство элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что данный ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, владеющего долями в O1 Properties и девелопере Vos’hod.
- Специальные предложения для читателей: аренда хаусбота «Луна Росса» от сервиса ЯКапитан со скидкой 15%, скидка 10% на все позиции меню в «Верико», а также скидка 15% на блюда и безалкогольные напитки в ресторане Savras.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Бизнес-центр приобрел ЗПИФ «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем свидетельствуют данные сервиса Asseto. Продавцом выступила группа «Эталон».
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
В «Эталоне» пояснили, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом. Это стандартная практика для девелоперов, которые стремятся сфокусироваться на более перспективных проектах.
Были ли ранее сделки между этим фондом и «Эталоном»?
Да, в декабре прошлого года «Крассула кэпитал» уже покупал у застройщика здание АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал его West Wind Group. Также фонд той же УК в конце 2022 года приобрел ООО «Идиль девелопмент».